Vgrajevanje delilnikov za merjenje individualne porabe v večstanovanjskih objektih
V primerih, ko se lastniki stanovanj in poslovnih prostorov v več stanovanjski stavbi odločijo za vgradnjo delilnikov, morajo upoštevati zakonske in podzakonske akte, ki veljajo na tem področju. Energetski zakon je predpisal vgradnjo in uporabo delilnikov, podzakonski akt Pravilnik o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto v stanovanjskih in drugih stavbah z več posameznimi deli (UL RS, št. 7/2010) ter Pravilnik o upravljanju večstanovanjskih stavb (UL RS, št. 60/2009, 87/2011) pa določata, kako poteka način merjenja toplote ter način delitve in obračuna stroškov za toploto, mrzlo in toplo vodo.
Odločitev vgradnje delilnikov je prepuščena etažnim lastnikom, vgradnja delilnikov etažnih lastnikov ne sme spremeniti tehnično tehnološkega sistema interne hišne instalacije, projektirane parametre ali kako drugače odstopiti od pogojev iz izdanega soglasja podjetja.
Pred začetkom del je potrebno na sedež Komunalnega podjetja Velenje d.o.o. posredovati vlogo za vgradnjo delilnikov, kjer definiramo pogoje za vgradnjo delilnikov, glede na specifičnost posameznega objekta.
Obveza lastnikov je, da se dogovorijo in odločijo
- o vrsti delilnikov;
- o korekturnih faktorjih;
- o izvajalcu delitve stroškov za toploto, mrzlo in toplo vodo, ki bo delilnike popisoval in pripravljal delilnik stroškov dobavljene toplote, mrzle in tople vode;
- o vzdrževanju in overjanju delilnikov, skladno z zakonsko predpisanimi roki.
Upravnik v imenu lastnikov sklene pogodbo z izvajalcem obračuna o izvajanju obračuna po delilnikih, z navedbo vsebine in rokov izmenjave podatkov.
Komunalno podjetje Velenje, d. o. o. opravlja obračun porabe komunalnih dobrin po glavnem obračunskem merilniku, ki je nameščen na vstopu v objekt na podlagi posredovanih deležev s strani upravnikov. Delilniki so interna zadeva lastnikov stanovanj in upravnika, zato se Komunalno podjetje Velenje d.o.o. z njimi ne ukvarja.
Sam strošek vgradnje delilnikov za oskrbo s toplotno energijo znaša 37,00 EUR na radiator + prispevek za centralno enoto, strošek vgradnje delilnikov za vgradnjo mrzle vode znaša v primeru urejenih instalacij 94,00 EUR / kom, v primeru neurejenih instalacij pa 164,00 EUR / kom. lastniki so dolžni zagotoviti overitve merilnikov toplotne energije in vodomerov v skladu s predpisi.
